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Vente maison 399 500 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 1 998 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE BERSOT IMMOBILIER : Maison de 1911 entièrement rénovée à 2 pas du centre ville d'Auxonne, nommée "Villa Andrée". Son portail automatisé s'ouvre sur une jolie allée gravillonnée où vous pourrez stationner facilement et découvrir cette spacieuse maison de 200 m² sur un terrain de 12 ares avec piscine et dépendances. Avec une rénovation dans les règles de l'art ayant su conserver le charme de l'ancien, cette belle bâtisse est composée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec en face un espace idéal pour prendre les repas au quotidien, une grande salle à manger en prolongement d'un joli salon, wc et accès sous-sol. Un bel escalier vous mènera au 1er étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau, bureau et wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 dressing et une pièce utilisée actuellement en grenier pouvant être aménagée en 3ème chambre sur ce palier. A l 'extérieur une grande dépendance où vous pourrez profiter d'un espace sauna, une salle de musique entièrement isolée, une véranda et un garage. A l'arrière de la maison, une agréable terrasse ombragée avec piscine enterrée (8x4) , bassin à poissons. Le tout sur un terrains clos et arboré. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage central au gaz de ville, chaudières et ballon d'eau chaude récents. Vous souhaitez visiter, contacter SANDRINE KAZANDJI, au 06.67.82.06.17
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : BDOLSK713 - Réf Superimmo : ANVXWZGIJ
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 1 998 € / m² |
| Taxe foncière : 2 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354037.pdf
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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