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Description

DOLUS D'OLERON - Proches commerces, à 3kms de la plage par les pistes cyclables
Belle villa composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/cuisine aménagée et équipée de 70m² environ très lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne et double vasques.
Logement indépendant comprenant, une pièce de vie avec lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier.
Grand garage de 50m² ! WC extérieur, local technique, abri de jardin. L'ensemble autour d'une belle piscine chauffée et sur un magnifique jardin clos et arboré de 1180m². Prestations de qualité et maison impeccable !
Référence agence : 9002

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MEHR-I6E-B1V - Réf Superimmo : ANVXWC2AX
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Caractérisques
Prix de vente : 660 900 €Prix au m² : 3 305 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

30 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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