Vente maison 149 200 €

200 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Dondas (47470)

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746 €/m²
Coin cuisine

LAROQUE IMMOBILIER

58 avis

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Description

Situé à 7 minutes de Laroque Timbaut, venez découvrir cet ancien moulin en pierre, situé au abord d'un petit ruisseau, offrant tranquillité et sérénité. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, est une véritable invitation à la vie rurale et authentique.
Composé au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine nue, un salon, une arrière-cuisine, une pièce technique, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grand grenier partiellement aménagé.
Le jardin de 4232 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature.
L'état intérieur entièrement à rénover permet de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable nid douillet.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne authentique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6880.00 € et 9360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM2017-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXY09L8

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Caractérisques

Prix de vente : 149 200 €	Prix au m² : 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

200 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 232 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1700
Coin cuisine	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F