Vente maison 339 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Exincourt (25400)

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1 695 €/m²
Chauffage au fuel

Rachel TOSNEY - Capifrance

70 avis

06 21 01 79 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 3 min de l’A36, proche de tous les commerces, au sein d’un quartier calme et résidentiel,
Je vous propose cette belle PROPRIETE spacieuse et lumineuse de 200 m² environs sur sous-sol complet avec parc arboré !
Le hall entrée donne le ton, vastes espaces ! du séjour de 32 m² donnant sur la terrasse, au salon ou bureau, à la cuisine meublée, une chambre, salle de bain et toilettes.
A l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, salle de bain, wc.
Le sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, garage simple + un garage double.
Les extérieurs sont tout aussi spacieux : cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace verdure et arboré, terrain piscinable.
Sols en marbre et parquet massif.
Maison parfaite pour accueillir une famille en recherche de grand espace ou profession libérale !
Terrain exceptionnel de 27 ares !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880296)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 340936612299 - Réf Superimmo : ANVXX3FZP

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²
Taxe foncière : 1 832 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²
2 niveaux	Parking couvert
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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