Vente maison 319 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Exincourt (25400)

A 3 min de l’A36, proche de tous les commerces, au sein d’un quartier calme et résidentiel,
Je vous propose cette belle PROPRIETE spacieuse et lumineuse de 200 m² environs sur sous-sol complet avec parc arboré !
Le hall entrée donne le ton, vastes espaces ! du séjour de 32 m² donnant sur la terrasse, au salon ou bureau, à la cuisine meublée, une chambre, salle de bain et toilettes.
A l’étage, le dégagement dessert 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, salle de bain, wc.
Le sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, garage simple + un garage double.
Les extérieurs sont tout aussi spacieux : cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace verdure et arboré, terrain piscinable.
Sols en marbre et parquet massif.
Maison parfaite pour accueillir une famille en recherche de grand espace ou profession libérale !
Terrain exceptionnel de 27 ares !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880296)

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 1 832 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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RACHEL TOSNEY - CAPIFRANCE

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