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Vente maison 837 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eyjeaux (87220)

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  • 4 185 €/m²
  • Chauffage: au sol
Agence Conseil

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Description

Nichée au cœur d'un écrin de verdure paisible, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation.
Maison Moderne :
- Surface : 200 m²
- Style : Cette demeure, résolument moderne, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignant dans la lumière naturelle.
- Un immense garage d'environ 100m² offre des possibilités supplémentaires
- Terrain : S'étendant sur environ 6 000 m², le terrain offre un espace intime et serein, parfait pour se ressourcer avec une magnifique vue dégagée.
Installations Équestres :
- Prairies : Environ 8 hectares de prairies verdoyantes s'étendent à perte de vue, offrant aux chevaux un espace de liberté et de détente incomparable.
- Carrières : Deux carrières spacieuses, idéales pour les entraînements.
- Écurie : Une écurie de 12 boxes, parfaitement aménagée pour le confort et le bien-être des chevaux.
- Appentis : Un appentis polyvalent et fonctionnel.
- Équipements : La propriété inclut un tracteur, facilitant la gestion quotidienne de l'exploitation équestre.
Avantages :
- L'environnement est un véritable enchantement, offrant calme et beauté à chaque instant.
- Les installations équestres de haute qualité raviront les passionnés de chevaux avec des revenus instantanées pour ceux qui souhaitent vivre de leur passion.
- Une performance énergétique pour la maison avec un DPE noté en B.
Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique où la modernité de la maison se marie harmonieusement avec l'authenticité de la nature environnante. Une opportunité rare de vivre un rêve équestre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 8244

Publiée le 16/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : RI9C-7ZU-8TX - Réf Superimmo : ANVXWBO7F
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Caractérisques
Prix de vente : 837 000 €Prix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/766/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 94 222 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage: au sol1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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