Vente maison 355 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eymet (24500)

Très belle maison de style architecte sur les hauteurs d'EYMET sur un parc arboré clos de 1272m2, puits (piscinable).
Ce bien vous offre une entrée qui s ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de lumière de 48 m2 grâce aux vérandas exposées SUD et SUD OUEST, ouverte sur le beau parc, cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. Grand cellier, cave, 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau avec WC ( neuve), un wc indépendant.
En rez de jardin un appartement de type T2 d'environ 70 m 2 dont une grande véranda 23M2.
Environnement privilégié au calme, sans aucun vis à vis non loin du centre ville d'EYMET.
De plus une cuisine d'été avec terrasse se trouve sur le terrain, bien placée pour projeter une piscine.
Assainissement : tout à l'égôut
3 systèmes de Chauffages: fioul, climatisation réversible, cheminée avec turbo
Double vitrage, volets électriques, allée goudronnée, portail, toiture entièrement resuivie sont des travaux effectués en 2021 et 2022.
Je suis à votre disposition pour la visiter à votre convenance: Corinne LOISEAU 06 98 80 24 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 1 775 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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