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Vente maison 297 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eymet (24500)

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  • 1 485 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Irène BUTTY - Open Immobilier

Irène BUTTY - Open Immobilier

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Description

Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, d'environ 190 m2, nichée au coeur d'Eymet, dans une rue paisible, à 20 minutes de Bergerac et à 20 minutes d'Issigeac.
Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux d'exception, sur trois niveaux traversants, a su préserver toute son authenticité avec ses parquets, ses poutres et ses pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte donne sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis, pour profiter des douces soirées d'été.
A l'étage: deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain.
Au dernier niveau, une troisème chambre vous accueille ainsi qu'un bel espace bureau avec mezzanine .
Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de deux poêles à bois, d'une cheminée avec insert et de radiateurs à inertie fonte.
N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour visiter ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IB5607 - Réf Superimmo : ANVXWGW5E
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

200 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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