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Vente maison 230 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 1 150 €/m²
Maëlys Rouet - iad

Maëlys Rouet - iad

2 avis
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Description

iad France - Maëlys Rouet (06 46 42 00 24) vous propose : Sublime Maison de Ville d'environ 200m² au COEur de Fontenay-le-Comte !
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le charmant quartier historique de Fontenay-le-Comte. Avec une surface généreuse d'environ 200m² répartis sur trois étages, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour les amoureux du caractère et de l'histoire.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et un wc.
Les deux étages supérieurs offrent des chambres ou bureaux selon vos besoins, avec une belle luminosité.
La localisation de ce bien est parfaite pour profiter de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces locaux, ses écoles, ses cafés et restaurants à proximité. De plus, l'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le caractère de ce bien unique.
A bientôt
Maëlys
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Rouet EI (ID 78481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1609960 - Réf Superimmo : ANVXWRI72
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 piècesCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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