Vente maison 930 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 650 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose cette belle maison familiale sur 2 niveaux avec combes plus sous-sol total, jardin et stationnements. Située à proximité de Vincennes et du parc des Beaumont.
Traversante et lumineuse, avec une surface de 200 m² habitables et 260 m² au sol. Elle se compose de 6 pièces principales, à savoir : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, une beau double séjour, deux vérandas, quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau, combles aménageables en une ou deux chambres, dressing, buanderie, cave à vin, garage et beau jardin exposé Ouest.
La maison se situe dans une petite impasse privée au calme // Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM806-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXWVOKO

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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