Vente maison 315 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gramat (46500)

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1 575 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Pierre MONTICELLI - iad

1 avis

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Description

iad France - Pierre MONTICELLI (06 22 85 34 08) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gramat avec 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1980, cette maison de 200m² environ sur 2 étages est en bon état général sur un terrain de 3300 m2 environ. Avec 8 pièces au total, dont 5 chambres et une cuisine équipée. elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les deux expositions nord et sud permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de profiter de la piscine. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Pas de travaux à prévoir. Les extérieurs comprennent un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Une opportunité à ne pas manquer à Gramat !
- Pompe à chaleur
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Volet électrique
- Taxe foncière 2878 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre MONTICELLI EI (ID 43947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1586798 - Réf Superimmo : ANVXWMYPT

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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