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Vente maison 230 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Grésy-sur-Aix (73100)

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  • 1 150 €/m²
  • Exclusivité
Julien Tagnard - efficity

Julien Tagnard - efficity

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Description

73100 - GRESY-SUR-AIX - SECTEUR CHAMPETRE AU CALME FERME à rénover entièrement.
Aménagement possible sur trois niveaux , cette ferme authentique offre une surface totale de 200.0 m², des volumes généreux pour accueillir une grande famille et aussi idéal pour des investisseurs pours créer deux lots d'habitations.
Construite entre 1900 et 1945, cette maison de caractère possède des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable pour réaliser votre projet d'aménagement sur mesure. Le terrain de 530.0 m² qui entoure la propriété vous offrira un espace extérieur paisible, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, dans un secteur préserver de l'urbanisation et surtout proche des commodités.
Points de précisons important la création de 4 places de stationnement couvertes est possible.
Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien si vous avez un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 166465 - Réf Superimmo : ANVXX44SV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²Orientation : Sud
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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