Vente maison 419 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hauterives (26390)

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2 095 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Raphael DROUET - OPTIMHOME

22 avis

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Description

Magnifique maison située au cœur de la Drôme des Collines, offrant un espace de vie généreux et des commodités luxueuses pour une vie confortable et conviviale.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 200 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.
Chambres d'hôtes offrant la possibilité de recevoir des invités ou de générer un revenu supplémentaire.
Cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité.
Vaste salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
Mezzanine, bien-ail pour créer
1 bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié.
1 chambre au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité et une flexibilité accrues.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille.
Salle d'eau à l'étage pour plus de commodité et de confort.
Chauffage au sol pour une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.
Grand sous-sol de 160 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cave pour les amateurs de vin ou pour stocker divers objets.
Piscine sur un terrain clos de 1370 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région.
Visite virtuel sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 548722 )

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 830032059948 - Réf Superimmo : ANVXX0DC9

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2017.

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