Vente maison 393 375 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ifs (14123)

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1 967 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche commerces, écoles et transports : Maison individuelle familiale de 200 m2 dans un environnement calme et de bon standing à Ifs Plaine, séjour-salon avec cheminée de 38 m2 exposé sud-est donnant accès à la véranda chauffée, cuisine indépendante, 1 chambre, dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage : 1 grande mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol complet avec 1 grand garage de 51 m2, cave et buanderie.
2 chambres (salle d'eau et wc) en sous-sol avec chacune un accès indépendant à la maison. Possibilité de mise en location.
Pomme à chaleur air/eau. Terrain clos et arboré de 507 m2. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CA3-1615 - Réf Superimmo : ANVXX9ZG6

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Caractérisques

Prix de vente : 393 375 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 507 m²
1 Garage	Cave
Année de construction : 1977	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS CAEN

Siren : 803159383 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000032954