Vente maison 390 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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1 950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

40 avis

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Description

Entre Le Guézy et Escoublac, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une spacieuse maison à restaurer offrant un potentiel de plus de 200 m² sur deux niveaux, donnant sur un terrain arboré de 763 m².
A prévoir, suite à division parcellaire : TAE, bornage, condamnation accès, eau, électricité de la maison mitoyenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 606VED - Réf Superimmo : ANVXXEW6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 763 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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