Superimmo
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Vente maison 75 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
2 chambres 2 ch
Lachaux (63290)

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  • 375 €/m²
  • Exclusivité
Stéphanie FERLAY ATEK - SAFTI

Stéphanie FERLAY ATEK - SAFTI

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Description

Située dans la montagne du Livradois-Forez dans le Puy de Dôme, cette belle maison de village de 200 m2 environ, offre de belles possibilités en termes de projet de vie. Anciennement bar-restaurant et relais de La Poste, elle peut devenir soit une grande maison d'habitation, soit garder une partie en commerce et les étages en appartements.
Belle terrasse de 63 m2 environ exposée Est, ainsi qu'une petite cour intérieure de 50 m2 environ.
Chaque niveau fait environ 80 m2. Au RDC se trouve le relais Poste, le bar, une salle de restaurant, une cuisine, une cave et une entrée avec l'escalier donnant aux étages.
au 1er étage se trouve un WC, une chambre en partie rénovée ainsi qu’une grande pièce de 50 m2 laissée en plateau à finir, Au 2e étage, une chambre à rénover entièrement ainsi qu'une pièce de 60 m2 laissée aussi en plateau à finir.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La façade avant a été entièrement refaite.
Ce bien nécessite encore pas mal de rénovations, prévoir un budget important.
Une licence 4 est incluse dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FERLAY ATEK, Tél. : 06 07 86 39 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 751 457 763 - SAFTI – FERLAY ATEK Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1371364 - Réf Superimmo : ANVXWX8FK
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 375 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²Année de construction : 1870
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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