Vente maison 699 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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3 495 €/m²

2R IMMOBILIER

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Description

** CETTE MAISON SE SITUE SUR LA COMMUNE DE LA POMPONNETTE **
2R IMMOBILIER vous présente cette belle maison indépendante située dans le secteur très prisé de LA POMPONNETTE, dans un écrin de verdure.
D'environ 200 m² habitables et comprenant 6 chambres, cette maison élevée sur sous-sol total est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, 1 WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle de bains et un grand WC.
Un sous-sol total comprenant atelier, buanderie, chaufferie, cave, et un garage de 50 m².
Le tout édifié sur un terrain de plus de 2600 m² clos et arboré, sans le moindre vis-à-vis.
** Possibilité de diviser le terrain **
** Maison d'angle de rue copmprenant 2 portails ** *
Les :
- Secteur très prisé de LA POMPONNETTE
- Maison indépendante
- Nombreux rangements
- Plusieurs suites
- Cave à Vin
- Accès Véhicules
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
** CETTE MAISON SE SITUE SUR LA COMMUNE DE LA POMPONNETTE **
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXX3O7D

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.2r-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 52 m²	4 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 823147285 - N° de carte professionnelle : CPI 3601 2016 000 013 324