Vente maison 440 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lalbenque (46230)

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2 200 €/m²
Piscine

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA Immobilier cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose cette charmante maison de 270m² en pierre du Quercy typique de la région située dans un petit hameau du Lot avec dépendances et piscine. Cette propriété a été bâti en 1684 puis totalement restaurée par un ébéniste d'art dans les années 90. La maison est parsemée d'éléments de qualité qui lui donne un charme particulier : escalier en pierre blanche des poutres apparentes ainsi que du parquet en chêne massif de belles et grandes cheminées des tomettes ... La bâtisse principale se décompose en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 salon avec cheminée 1 salle à manger avec une cheminée également 1 chambre ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine aménagées. Au 1er étage se trouve 1 salon 2 chambres 1 salle d'eau et un espace servant de bureau. Enfin au 2ieme étage vous découvrirez une pièce servant de bureau/bibliothèque. Le terrain de la propriété fait 4500m² arboré et avec une piscine de 5x9m. C'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis ni autres nuisances et entouré d'un mur en pierre. Il y a 2 puits servant à l'entretien du jardin. Sur cette propriété vous trouverez une dépendance de 45m² aménagée en appartement avec sa cuisine et sa salle d'eau. Il y a également une autre annexe faisant office de garage et d'atelier pour une surface équivalente. L'épaisseur des murs en pierre offre une bonne isolation. Il y a des climatisations réversibles dans la maison ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment (n'apparait pas sur les anciens DPE quo seront renouvelés). Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.Afficher plus

Publiée le 16/10/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 24102445 - Réf Superimmo : ANVXWYD1K

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/npgxmw6kh6nvwn0x3ffpeva2rdxh