Vente maison 399 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamothe-Montravel (24230)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Sabine VILLECHENOUX - iad

65 avis

06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Belle maison familiale à venir découvrir sur la commune de Lamothe Montravel.
En rez-de-chaussée, un espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une jolie terrasse. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, une toilette séparée.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une toilette. Côté extérieur, sur sa parcelle fermée, vous trouverez une piscine, un pool house pouvant servir de salle de sport, douche et toilette, ainsi que 150m² de dépendances répartis entre garages, ateliers et abris voitures. Portail électrique, parking et accès bitumé. Proche de Saint-Emilion, à 45minutes des aéroports et 25 minutes de l'autoroute ce bien est à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1529930 - Réf Superimmo : ANVXVZTMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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