Vente maison 386 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Langon (33210)

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1 930 €/m²
2 garages - 4 parkings

Jessica LAPORTE - 3G Immo

122 avis

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Description

A 12 KM de LANGON, sur la commune de SAVIGNAC, dans un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale. Située dans un environnement privilégié, amoureux de la nature cette maison vous offre un espace de vie très agréable ouvert sur l'extérieur. Son salon / salle à manger avec insert représente 54m² env. Un espace complémentaire, véranda chauffée avec une pompe à chaleur + chauffage au sol, apporte 42m² supplémentaire de volume. Sa cuisine récente, aménagée très fonctionnelle est indépendante. Le coin nuit s'agrémente de 3 chambres avec une salle de bains + douche qui pourra accueillir votre famille. Son sous-sol total a été aménagé. Libre à vous de vous appropriez les volumes ; mais un bureau est présent, possible d'envisager une salle de jeux ou 2chambres complémentaires car il y a aussi une salle d'eau. Pour le confort vous y trouverez une buanderie puis du rangements... La toiture est neuve. Passionné de voiture de collections ou artisan, une dépendance de 97m² fermée et un auvent de 48m² sont disponibles. Son parc représente 1.3 Hectare env, dont 4 100m² environ de jardin clos et le reste boisé. Alors n'attendez plus... une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186522JL-1462405521

Publiée le 30/03/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 18652 - Réf Superimmo : ANVXVCDXV

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 13 253 m²	2 garages - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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