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Description

A moins de 8kms de Langon et de son son accés autoroutier, dans les côteaux, superbe maison en pierre de 200m2 entiérement rénovée.
Au rez de chaussée, belle cuisine semi ouverte sur séjour avec accès à la piscine, 3 chambres, une buanderie, une grande salle de bains. Garage attenant de 20m2.
A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc.
Terrasse bois avec piscine, et local technique.
Trés beau point de vue.
Honoraires charge vendeur. REF 4500.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4500 - Réf Superimmo : ANVXWYX31
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 15 225 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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