Vente maison 150 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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750 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Réf. VM803 - Maison pierre 5 chambres, garages et dépendances.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir cette maison en pierre située à 7 km de Langon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec une salle d'eau, un séjour salle à manger, une cuisine , une arrière cuisine / cellier, une grande véranda. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, un débarras.
Grand jardin avec de nombreux fruitiers.
Plusieurs garages et dépendances.
Cette grande maison est habitable de suite mais nécessiterait des travaux de rafraîchissement et de mise en confort.
Honoraires inclus de 7.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : VM803-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXY56C6

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,91% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 560 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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