Vente maison 238 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lapeyrouse (63700)

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1 190 €/m²
Meublée
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Auvergne Properties

177 avis

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Description

Belle maison bourgeoise implantée sur un terrain de 8154 m2 avec diverses dépendances. La maison offre une surface habitable d'environ 200 m2 dont 3 chambres, plus un grenier aménageable sur tout la surface de la maison. La maison sera vendue entièrement meublée. La disposition est comme suit Au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec accès à l'avant et à l'arrière, salon avec parquet au sol et cheminée, salle à manger avec parquet au sol et cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie, salle de bains et WC séparés. Au 1er étage - palier desservant 3 chambres, toutes avec parquet et cheminée et une salle de bain avec 2 lavabos, baignoire, WC et bidet. Grande grange d'environ 100 m2, 2 garages, abri bois, puits, nombreux arbres fruitiers et potager. La maison est en bon état et équipée d'un chauffage central au bois et gaz (cuve). Double vitrage. L'intérieur est à moderniser. Tout à l'égouts. Situé sur la commune de Lapeyrouse avec lac de loisirs, gare et boulangerie. D'autres commerces se trouvent à Montaigut et Combrailles (11 km) et à Saint Eloy les Mines (14 km).

Publiée le 01/05/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 03007923 - Réf Superimmo : ANVXS9ROG

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 154 m²	2 garages - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

559 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 150 € / an

Maximum : 8 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix

9 juin 2024

Baisse de 7,8%

238 000 €

11 février 2024

258 000 €

Localisation

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AUVERGNE PROPERTIES

Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619

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