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Description

Liberkeys est ravie de vous présenter cette élégante villa de 200 m², offrant des volumes généreux, et des espaces bien-être !
Cette maison est idéalement située à seulement 400m de la ligne de Tramway C. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces, et de la plage du Lac.
Parcelle de terrain : 700 m²
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse avec placard, WC et laves mains
- un séjour – salle à manger, avec une cheminée
- une double cuisine équipée,
- une chambre avec sa salle d’eau
Premier étage :
- Une spacieuse suite avec salle de bain et dressing
- Une vaste chambre avec sa salle d’eau privative
- 2 très grandes chambres
- une très grande salle de bain avec douche, baignoire et Spa
- Un sous-sol de 100 m² répartie sur 5 pièces, comportant une salle de sport équipée, une cave à vin.
- Un garage + la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
- Une terrasse avec pergola et barbecue, et son jacuzzi pour vos moments de détente en plein air.
Les plus :
- Pièces avec de beaux volumes
- Prestations de qualités
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis
- Proximité de la ligne de Tramway C
- Bonne note DPE (C)
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Taxe foncière : 2800€/an
DPE : C
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Publiée le 24/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DOM7832 - Réf Superimmo : ANVXWJPCO
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 425 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - 5 chambres
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 40 m²
4 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 2,2%

885 000 €
24 août 2024
904 800 €
Localisation
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