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30
Vente maison 1 890 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Bouscat (33110)
200 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Bouscat (33110)
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- 9 450 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre de la nouvelle Aquitaine et de la Gironde au coeur de Bordeaux, cette chartreuse de 200m² est à l'origine l'oeuvre d'un châtelain, propriétaire jadis du château d'à côté, soucieux de trouver "en campagne" le calme absolu et l'agrément de la villégiature tout en poursuivant la mise en valeur de son domaine. Cette maison de maître à simple rez-de-chaussée sur cave est une maison cossue au charme discret construite en pierres de taille, de forme rectangulaire. L'entrée, ornée d'une corniche et de belles moulures vous accueille dans un vaste hall qui dessert presque toutes les parties de la maison. Cette chartreuse dispose de nombreuses pièces: Une enfilade de salon et salle à manger baignée de lumière et un très grand séjour tourné vers la terrasse et le parc avec la magnifique piscine plein sud. Un grand bureau lumineux, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing-room, deux autres chambres avec leur salle d'eau. Au sous-sol une bibliothèque, une salle de loisirs-détente et une lingerie. Côté aile de la maison, une jolie cuisine aux doux carreaux orange et son économat. Vient complèter l'habitation un studio de 30m² dans le parc pour les amis de passage ou la famille. La propriété, parfaitement entretenue a su conserver des beaux volumes, des belles hauteurs sous plafond et ses prestations d'origine, cheminées, marbres, sol parqueté à rames à bâtons rompus ou de mosaïques à la Pompeï. Le parc de 1600m² vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules tout en étant proches de toutes les commodités, et un jardin avec une piscine de 11,5 sur 5. Pensée comme un lieu de repos et de détente , la chartreuse est l'habitation symbole d'un certain art de vivre à la bordelaise. Cette rare propriété exceptionnelle est à visiter absoluement.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 12023360192 - Réf Superimmo : ANVXXBWA2
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 9 450 € / m² |
| Taxe foncière : 2 766 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 613 m² | Plain-pied |
| Piscine | 3 Parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 120 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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