Vente maison 219 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

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1 095 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

David GENEVAISE - iad

39 avis

06 45 41 72 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante maison de 200m² à Loudun, idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison de 3 niveaux, datant de 1900, offre 9 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon confortable, 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. L'ensemble de la maison a été rénové avec gout et beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements inclus, un chauffage individuel et le raccordement au réseau d'assainissement. Une maison pleine de charme qui n'attend que vous pour y poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1579203 - Réf Superimmo : ANVXWEHO3

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 964 € / an

Maximum : 2 658 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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