Vente maison 198 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

iad France - David Genevaise vous propose: Charmante maison de 200m² à Loudun, idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison de 3 niveaux, datant de 1900, offre 9 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon confortable, 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. L'ensemble de la maison a été rénové avec gout et beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements inclus, un chauffage individuel et le raccordement au réseau d'assainissement. Une maison pleine de charme qui n'attend que vous pour y poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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DAVID GENEVAISE - IAD

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