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Description
EXCLUSIVITE MALISSARD - Dans quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, villa rénovée en 2015 offrant deux appartements. Le premier logement, au rez-de-chaussée offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur une jolie terrasse en bois, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie pour une surface totale de 75 m2 habitables. A l'étage, l'appartement de 124 m2 habitables se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 30m2 avec poêle à granulés et un accès direct au balcon, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un wc séparé. Un grand garage et des pièces annexes complètent ces deux biens. Dans chacun des logements, chauffage par climatisation réversible, isolation des combles et par l'extérieur, arrosage intégré. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1300 m2 arborée avec piscine sécurisée et pool house doté d'une salle d'eau avec wc. A visiter EXCLUSIVEMENT avec FAUQUE IMMOBILIER CHABEUIL.
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1775_1775 - Réf Superimmo : ANVXWG5L1
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €
Prix au m² : 2 845 € / m²
200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 282 m²
Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings
Terrasse
Année de construction : 1971
Climatisation
3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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