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Vente maison 660 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Massieux (01600)

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3 300 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Stephane Goutille - efficity

07 68 62 15 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

01600 MASSIEUX - QUARTIER DES DORRIERS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET VUE IMPRENABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous propose cette magnifique maison sans vis à vis située à Massieux.
Nichée dans un quartier prisé de Massieux, cette maison de 200 m² répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique et sa localisation en font un bien rare sur le marché immobilier.
ÉCOLES, MÉDECIN, CENTRE COMMERCIAL, ZONE ARTISANALE, COMMERCES DE PROXIMITÉ et son joli marché son autant d'atout pour cette commune de Massieux .
LYON : à 25 min
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE : à 15 min
NEUVILLE-SUR-SAÔNE : à 10 min
Construite entre 1850 et 1919, cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Avec une surface de terrain de 1182.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme environnant.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous serez séduit par son coin piscine enterrée et chauffée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, une pergola, un coin bar, vienne compléter ce coin piscine.
La terrasse de 50.0 m² sans vis-à-vis sera agréable pour des repas en famille, et est un atout supplémentaire.
Enfin le jacuzzi, idéal pour les soirées d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue imprenable sur les environs.
La maison se compose d'une belle surface de séjour de 39.0 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Le salon très chaleureux avec sa cheminée vous fera passer de belle soirée d'hiver.
Les 4 chambres spacieuses de 13 a 19 m2 offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'espace NUIT se compose de :
4 BELLES CHAMBRES allant de 13 à 19 m²
3 WC
2 BUREAU
1 DRESSING
2 SALLES DE BAIN
ÉQUIPEMENTS :
Pompe à chaleur
Chaudière gaz
Climatisation
Portail électrique
Cheminée
Menuiseries double vitrage
Fibre optique
Local technique pour la piscine
Borne électrique pour voiture
Piscine
Bar extérieur
Système de récupération d'eau
Construction en pisé pour une meilleure isolation
BIEN RARE SUR LE SECTEUR. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Massieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 172569 - Réf Superimmo : ANVXXMFOF

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Est	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 39 m²
2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C