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Vente maison 640 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mercury (73200)

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  • 3 200 €/m²
  • Piscine
Isabelle Jourdain - iad

Isabelle Jourdain - iad

50 avis
06 87 71 20 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Jourdain (06 87 71 20 95) vous propose : CALME - VUE MONTAGNES - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Située à Mercury, sur les hauteurs d'Albertville, cette maison mitoyenne par le garage, idéalement conçue, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentours.
Le premier niveau offre quatre chambres spacieuses dont une parentale, chacune bénéficiant d'un accès au balcon pour savourer pleinement la vue panoramique.
Une salle de bains avec baignoire à remous et douche, complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité.
Le niveau inférieur accueille une deuxième salle de bains, un bureau et une pièce de vie conviviale, où une cuisine américaine entièrement équipée devient le cOEur convivial de la maison.
La terrasse adjacente, donnant sur la piscine, invite à la détente en plein air, tandis qu'un salon cosy et une véranda accueillante avec jacuzzi offrent des espaces de détente supplémentaires.
Des combles aménageables sur 100 mètres carrés offrent un potentiel d'extension rare à cette propriété.
Ce bien offre également une cave, une buanderie et un garage.
Profitez de cette opportunité unique pour créer votre refuge idéal dans les montagnes, où calme, confort et vue spectaculaire se rejoignent harmonieusement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain EI (ID 26986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1518559 - Réf Superimmo : ANVXVVXW9
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,6%

640 000 €
29 mai 2024
678 000 €
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ISABELLE JOURDAIN - IAD

Siren : 331885335
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