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Description

Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables sur une parcelle de 359 m², rue de la Belgique à Meudon. (Surface complémentaire de 250 m² composée de buanderies et pièces pouvant être aménagées en bureaux, dressing, cave à vin, salles de jeux ou de musique, établi, espaces de stockage etc)
Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 10 pièces lumineuses à aménager selon vos envies.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se répartit sur 2 niveaux d'habitation et 1 niveau de sous-sol à aménager. Des travaux sont à prévoir.
1. Niveau principal de la maison (rez-de-jardin) de 105m² :
- Un triple séjour lumineux de 36m² ;
- Une cuisine spacieuse de 13m² ;
- 3 chambres : deux de 10m² et une de 12m² ;
- Une salle de bains et un WC
- Une véranda de 7m² donnant sur le jardin et une belle terrasse de 17m² afin de profiter des jours ensoleillés
2. Au premier niveau : des combles aménageables de 63m² (superficie totale de 84m² au sol) composés de :
- Une grande pièce principale de 33m²
- 3 chambre de 9.5m², 7.6m² et 6.6m²
- 1 petite salle d'eau avec WC
3. Au niveau du sous-sol donnant partiellement sur l'extérieur :
- un studio de 21m² avec un accès indépendant composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC ;
- plusieurs pièces servant de buanderie, cave à vin et espaces de stockage totalisant 120 m²
- 3 garages dont 1 double (au total 4 places de stationnement).
Système de chauffage au gaz par chaudière Frisquet (récente).
La taxe foncière annuelle est de 2 265 €.
Commodités :
- Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied de la station de RER C, Meudon-Val-Fleury.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles facilement.
- Espaces verts : à proximité de la forêt de Meudon (10 minutes à pied)
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 426991 - Réf Superimmo : ANVXYAEWA
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 359 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 4,6%

830 000 €
10 avril 2025
870 000 €
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