Vente maison 270 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfort-sur-Argens (83570)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MONTFORT SUR ARGENS (83) – MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE RENOVEE SANS MITTOYENNETE - JARDIN – VUE IMPRENABLE – DEPENDANCES A AMENAGER
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skxvg8-SR0
Au cœur de la Provence Verte, à une heure de voiture de Saint-Tropez, Cannes, ou Marseille, le charmant village de Montfort-sur-Argens bénéficie d’une situation géographique idéale. A mi-chemin entre la mer Méditerranée et les gorges du Verdon, il offre un patrimoine historique riche, une gastronomie savoureuse et des paysages naturels préservés.
Perchée au-dessus de la vaste plaine, cette maison de village authentique et très bien rénovée de 104 m2 bénéficie d’un joli jardin aménagé, ainsi que d’une remise et d’un sous-sol total offrant une surface supplémentaire de plus de 120 m2 : un énorme potentiel d’aménagement ! Loft, piscine intérieure, salle de sport, chambres d’hôtes, cet espace n’attend que votre créativité pour être valorisé au mieux.
La partie déjà habitable de la propriété se décline sur deux niveaux :
Au 1er étage : un grand séjour traversant avec, au sud, une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies qui s’étendent à perte de vue. Une cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager récent jouxte l’espace salle à manger.
Une petite chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au rez-de chaussée : l’entrée de la maison dessert l’espace nuit, composé de deux grandes chambres, dont l’une avec sa propre salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Une deuxième salle de bain spacieuse, avec baignoire, est attenante à l’autre chambre. Sous l’escalier qui mène à l’étage se trouvent des toilettes séparées et un débarras.
Outre la découverte de son passé médiéval, Montfort sur Argens propose des activités familiales, sportives, artistiques ou touristiques, son fameux vin et son art de vivre.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans l’une des plus belles régions de France, sans aucun travaux à prévoir pour emménager tout de suite confortablement.
Profitez de ce magnifique environnement et prenez tout votre temps pour mettre en oeuvre des projets d’aménagement qui sublimeront ce lieu.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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