Acheter une maison à Montfort-sur-Argens (83570)

iad France - Anne Bruand (06 23 69 68 16) vous propose : BELLE MAISON QUALITE +++ (voir détail prestations plus bas), DE MAÇON, REÇENTE, 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, GARAGE AMENAGEABLE, SOUS-SOL DE 50m² environ, PISCINE, TERRAIN de 400m² environ, A 10mn de Cotignac ! De 2020, terminée en 2022, située au coeur de la Provence verte (15mn A8 ) à Montfort sur Argens, cette maison se présente ainsi : séjour LUMINEUX donnant sur TERRASSE AVEC PISCINE, cuisine aménagée, dégagement, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, salle de BAINS, wc. Côté EXTERIEUR : un GARAGE pourvu d'eau, électricité, chauffe-eau et conduit pour poele. SOUS-SOL DE 50m² environ. Le terrain de 400m2 environ quant à lui est planté d'espèces non gourmandes en eau. STATIONNEMENT AISE pour PLUSIEURS VEHICULES. Prestations : - construction de MACON, ISOLATION ++ des murs par l'extérieur ( polyuréthane, chaux, chanvre ), confort THERMIQUE et acoustique, isolation sous toiture et plancher bas ++ - ECONOME en énergie - ballon THERMODYNAMIQUE - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE GAINABLE - SOL TRAVERTIN - PARQUET dans 2 chambres - GRILLES D'AERATION + VMC performante - fenêtres PVC OSCILLO-BATTANTES à ISOLATION RENFORCEE - VOLETS ROULANTS pour BAIE A GALANDAGE SEJOUR et fenêtre cuisine - volets bois - MOUSTIQUAIRES - porte entrée 5 POINTS - porte cuisine accès extérieur VERRE SECURIT - FIBRE - PORTAIL COULISSANT - AU CALME, ENVIRONNEMENT DE QUALITE, COMMODITES A PIED. Au sujet de Montfort : village surplombé par son château, collège à 10mn, lycée à 15mn. SUR PLACE : école maternelle et élémentaire, médiathèque, Intermarché, carburant, garage auto, boulangerie, café associatif, restaurants, coopérative viticole, pôle santé, cabinet infirmiers, associations culturelles et sportives diverses. Idéalement situé en POSITION CENTRALE : 1h des PLAGES de Hyères, Aix, Toulon, 45mn de Draguignan, 40mn du début des GORGES DU VERDON. Si cet ensemble d'éléments correspond à vos attentes, contactez-moi et n'hésitez pas à me laisser un message, je vous rappelle au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.