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Vente maison 635 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montfort-sur-Argens (83570)

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  • 2 646 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Nathalie CLAVEL - iad

Nathalie CLAVEL - iad

8 avis
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Description

iad France - Nathalie CLAVEL (07 60 42 93 59) vous propose :
FORT POTENTIEL - VUE PANORAMIQUE - CALME
Cette magnifique maison traditionnelle de 240m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Située à Montfort-sur-Argens, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité.
Cette villa offre flexibilité et opportunités!
Vous disposez de deux espaces distincts :
-Villa principale , 3 chambres, vaste séjour , cuisine ...
-Espace aménagé indépendant , 2 chambres , pièce de vie avec coin cuisine ...
Le choix entre grande villa familiale ou investissement locatif / chambres d'hôtes.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et d'une piscine ( hors sol avec terrasse en bois) pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Terrain de boule.
Possibilité d'extension de 100m².
Construite en 2003, cette maison a été entretenue avec soin.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie CLAVEL EI (ID 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641899 - Réf Superimmo : ANVXX5W9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2003
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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NATHALIE CLAVEL - IAD

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