Vente maison 327 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mur-sur-Allier (63111)

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1 635 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

Située à seulement 20 minutes de Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison de vigneron d'une surface de 200 m2 avec un jardin arboré de 500m2, sans aucun vis-à-vis, qui sera vous séduire avec ses 6 chambres, sa grande cuisine ouverte sur un balcon, une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, deux pièces d'eau, une buanderie ,une chaufferie et ses différentes annexes. Une cave, un atelier, un grand cuvage, un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Ce bien dispose également d'un vaste grenier et de combles aménageables. Environnement très calme. Coup de coeur assuré pour cette maison offrant charme et authenticité! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXVG31K

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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