Vente maison 299 900 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Muron (17430)

iad France - Laurent FLAMME (06 62 42 90 51) vous propose : Magnifique maison en pierre rénovée de 200 m², baignée de lumière à deux pas des commerces de proximité et écoles de MURON, au calme à 15 minutes de Rochefort, 25 minutes de La Rochelle, 10 minutes de Surgères. Elle se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, 5 chambres avec possibilité de créer une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque, deux WC.
Un magnifique jardin clos avec une belle grande terrasse pour profiter du soleil. Un puit fonctionnel à entretenir. Deux dépendances.
Un grand garage avec une cave en béton en sous sol du garage, le tout sur une parcelle aménagée et piscinable de 670 m²
Maison économe en Energie avec chauffage poêle à pellets.
Tout à l'égout
Prestation rare et de qualité
à visiter urgemment!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent FLAMME EI (ID 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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LAURENT FLAMME - IAD

4 avis clients

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