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Vente maison 299 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 495 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
BEST HOME

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30 avis
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Description

Best home vous fait découvrir cette superbe bâtisse à rénover située au coeur d'un écrin de verdure.Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison saura vous séduire Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine séparée, une pièce pouvant faire office de chambre avec de grandes portes fenêtres qui apportent luminosité et soleil dans la maison, salle de bain avec toilettes, accès intérieur garage, chaufferie, hall d'entrée. Un bel escalier en bois sur mesure, vous invite à monter à l'étage où se situe un grand salon de 38m2 avec plafond poutres apparentes et cheminée, accès sur une terrasse au sud de 11m2 surplombant le jardin,une cuisine aménagée séparée offrant fonctionnalité et convivialité, 3 chambres très bien exposées est/sud, une salle de bain, toilettes séparés. Au dernier étage : dégagement, 1 chambre avec espace d'eau lavabo, toilettes indépendant, 1 chambre, grenier. Le bien peut correspondre pour une recherche de deux appartements.Le tout sur un jardin de 400 m2 .Idéal pour grande famille ou famille recomposée. Prévoir travaux.
Prix : 299 000 Euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur
Ce bien vous est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 08/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4465 - Réf Superimmo : ANVXVZFI1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 74 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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