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Description

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes dans un quartier très calme, une propriété composée d'un mas, une maison de plain pied, un grand garage ainsi qu'un joli jardin sur lequel vous pouvez imaginer construire une autre habitation. Le mas est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. A l'étage, 3 chambres ainsi qu' une salle de bain et un toilette complètent l'habitation. Un studio est attenant au mas. La maison de plain-pied est composée d'une entrée, une cuisine, un grand salon, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Les biens nécessitent des travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre siteAfficher plus

Publiée le 05/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : BIE267 - Réf Superimmo : ANVXY94VH
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Caractérisques
Prix de vente : 717 600 €Prix au m² : 3 588 € / m²
Taxe foncière : 3 178 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307770.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 506 m²Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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