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Description

NIMES CASTANET L'agence Portal et Pio vous présente ce bien rare à la vente dans un secteur privilégié, à quelques minutes à peine des commerces. Cette villa familiale de 200 m2 propose d'agréables volumes de pièces de vie. De plain pied, on retrouve trois chambres dont une suite. Vous retrouverez également à l'étage un bureau climatisé. Ce bien offre un potentiel supplémentaire grâce à un vaste sous sol aménagé avec bureau et salle d'eau. Arboré d'essences méditerranéennes, le terrain de 2100 m2 vous fait profiter d'une agréable piscine, et d'une terrasse couverte de plus de 70 m2 avec cuisine d'été. Emplacement de premier choix pour ce bien coup de coeur. Garages et cave à vin réfrigérée.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVXW5HWC
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 130 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 54 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 4,6%

598 000 €
15 novembre 2024

Baisse de 3,5%

627 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
26 juin 2024
680 000 €
Localisation
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