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Vente maison 345 000 €
200 m²
10 pièces 10 p
Nohanent (63830)

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  • 1 725 €/m²
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Description

Maison à rénover sur NOHANENT
Venez découvrir cette belle maison de 200 m² à Nohanent.
Construite en 1971, celle ci n'a fait l'objet d'aucun travaux. Un budget rénovation est donc à prévoir.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée qui va desservir l'ensemble de ce niveau. Ce dernier offre une chambre, un bureau, une buanderie, le garage et un atelier composé de trois pièces. Un WC indépendant vient en complément.
Au premier étage, se trouvent trois chambres, une cuisine indépendante et un grand salon donnant sur un balcon de 14 m² exposé OUEST. La maison offre une vue dégagée sur Nohanent. Une salle de bain, une bibliothèque et un WC complète l'étage.
Côté extérieur, la maison se situe sur un terrain de 1400 m², en pente, offrant également une belle vue.
Chauffage électrique individuel + chauffage à bois.
DPE : F
Prix : 330 000 € TTC hors frais d'agence
Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83404385 - Réf Superimmo : ANVXXEAWP
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 10 piècesOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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