Vente maison 787 500 €

200 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 938 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA Immoteam

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Description

A Noisy-le-Grand dans le quartier des Richardets, au coeur d'une rue calme et pavillonnaire en sens unique, cette belle maison familiale années 70 d'une construction cossue (soubassement meulière et élevée sur sous-sol total) est organisée sur 2 niveaux d'habitation avec combles et sous-sol aménagé pour plus de 200m² et dispose une vaste dépendance de 130m² environ le tout sur un terrain de près de 520m².
Le sous-sol en rez-de jardin propose 2 pièces (chambre ou bureau ...) dont une ouverte la terrasse et le jardin, une cuisine d'été avec buanderie, une salle d'eau, WC séparés (cet ensemble peut constituer un espace d'habitation indépendant) et garage.
Au 1er étage se trouve une très belle pièce de vie traversante et lumineuse (double exposition est-ouest) constituée en un seul tenant de 70m² d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme avec ilot dinatoire.
Le 2ème accueille une grande suite parentale (chambre, baignoire balnéo, et salle d'eau), une chambre avec sa salle d'eau (douche et meuble vasque), 2 autres chambres et WC séparés.
Les combles en partie aménagés disposent d'une vaste pièce habitable dont la destination est à définir selon ses envies et d'un grenier.
Enfin une grande dépendance de 130 m² environ (4m de hauteur sous plafond) peut faire le bonheur d'un artisan ou de tout professionnel en besoin de stockage.
Très bon état général intérieur et extérieur. Matériaux de qualité. Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 12082__845884 - Réf Superimmo : ANVXWBW7U

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	2 garages - 3 parkings

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Siren : 452515180 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 043 802