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17
Vente maison 320 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de plain pied, nichée au sein d'un joli jardin clos et arboré de 1 200 m² environ offrant une intimité totale, se trouve à 2 minutes de la plage et des commodités. Cette maison dégageant l'atmosphère chaleureuse d'une hacienda avec une surface habitable de 200 m² environ offre un bel agencement intérieur. Une jolie véranda constituant son entrée mène à un séjour avec une grande cheminée ancienne en pierre et à une vaste salle à manger disposant d'une autre cheminée, ouvrant sur l'arrière du jardin par le biais d'une autre véranda et communiquant directement avec une cuisine et un grand cellier. Elle comporte deux coins nuit séparés avec, d'un côté, une vaste chambre de maître avec une salle de bains et un dressing attenants et une autre grande chambre avec une salle de douche attenante et, de l'autre, trois autres chambres desservies par une salle de bains. Ce bel ensemble est complété par un garage pour 2 voitures et un abri de jardin servant de buanderie. De par son agencement de plain pied, son grand nombre de chambres et l'intimité totale offerte par son splendide jardin arboré, ce bien, idéal en tant que grande maison familiale ou pour ceux souhaitant établir une activité de chambres d'hôtes, constitue un produit rare qu'il convient de visiter sans faute.
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 03/01/2025 -
Réf. agence : 12037351890 - Réf Superimmo : ANVXWHLJH
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 187 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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