Vente maison 575 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sanilhac (24660) - Notre-Dame-de-Sanilhac

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Sous compromis
2 875 €/m²
1 terrasse
2 garages - 7 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: au sol
Piscine

PIERIMMO

06 13 11 19 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pierimmo vous invite à découvrir cette magnifique maison moderne de 200m2 environ, implantée sur la commune de Sanilhac sur un terrain plat et arboré de 2600m2, à seulement 1km de Périgueux dans un quartier très calme.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (séjour + cuisine) de 53m2, 4 chambres dont une suite parentale de 30m2 (salle d'eau/WC), d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC;
À l'étage, vous trouverez la cinquième et la sixième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC;
Le plancher chauffant hydrolique ainsi que la production d'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur de la marque Daikin (sous garantie).
La maison dispose de nombreux atouts notamment d'un pool house de 16m2 + WC, une grande piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur (liner refait il y a 2ans), un grand garage double de 53m2 avec deux portails motorisés et un récupérateur d'eau de pluie...
L'extérieur vous offre la tranquilité de la campagne avec ses 2600m2 de terrain plat, arboré et clos, tout en étant à 2 minutes de Périgueux. L'accès au terrain se fait par un portail électrique télécommandé, des caméras de surveillance pilotable sont présentes, ainsi qu'un interphone avec caméra.
Coup de coeur garanti!

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 860 - Réf Superimmo : ANVXWRUCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pierimmo.fr/

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²
Piscine	2 garages - 7 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	3 salles de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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