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Élargir à Sanilhac (24660)
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15 annonces
Christophe PIGEARIAS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christophe PIGEARIAS - OPTIMHOME 17/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 243 m²

Prix en baisse 240 000 € 988 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 770 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison du 18 ème offrant une surface habitable de plus de 240 m2 implantée sur une parcelle de terrain d'environ 3770 m2 située au calme, sans aucune nuisance et à 10 minutes environ de la zone d'activités commerciales de Créavallée. Commençons la visite ! Dès que nous ouvrons la porte d'entrée nous sommes transportés dans un autre siècle avec la découverte de cet escalier en pierre dont les marches ont été usé par le temps. Cette entrée qui est centrale, dessert d'un côté un salon de plus de 40 m2 avec poutres apparentes et cheminée d'époque et donnant accès à une véranda chauffée avec vue sur le jardin arboré. D'un autre coté se trouve la pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée et d'une baie vitrée offrant ainsi une vue sur le parc. Attenant à cette dernière se trouve le cellier, un wc, une cave et un garage. L'escalier en pierre nous mène ensuite aux étages. Le premier étage desservi par un palier ce compose de trois chambres dont une, d'environ 40 m2 avec cheminée ancienne, salle de bain privative d'environ 20 m2 équipée d'une baignoire, douche et wc indépendant. Un second wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le deuxième étage quant à lui est accessible par un escalier en bois réalisé avec des poutres en chêne taillées d'origine. Nous nous trouvons alors dans les combles offrant une vue sur la charpente en châtaignier et permettant de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 80 m2. Coté équipements : Nous trouvons des menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausée, un chauffage assuré par une chaudière au fuel récente (2019), un assainissement individuel à remettre aux normes et la fibre arrive à l'entrée de la propriété. Un second garage ainsi qu'une source qui ne tarie jamais captée par un puit d'une profondeur d'environ 17 m et équipé d'une pompe électrique complète cette propriété. Vous aurez aussi par la suite la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle composée de prés et de bois de plus de 4 ha attenante à la propriété. Toutes les commodités se trouvent au village de Vergt situé à 5 km environ : Ecoles, Collège, Lycée, petits commerces, grandes surfaces et tous les services médicaux. La ville de PERIGUEUX se situe à 15 km et l'entrée de l'autoroute A89 à 10 km environ. Le coup de coeur est assuré pour tous les amoureux de la pierre et de la nature.! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 566715 )

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Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

283 500 € 2 181 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 410 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel. Située en impasse, cette propriété unique vous offre calme et sérénité, avec un jardin magnifique de 3410 m² abritant une grande variété d'essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers. Cette maison vous séduira par sa cuisine équipée, salon séjour, doté d'une cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres confortables, un bureau dans l'espace mezzanine et une salle d'eau. Chaque pièce de cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la beauté de l'extérieur depuis l'intérieur. L'emplacement en impasse garantit une tranquillité et une sécurité appréciables, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Le jardin, quant à lui, est un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage, avec ses arbres variés, ses fruitiers et son potager. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, avec tout le confort et le charme d'une maison d'architecte. DPE D (189) GES B (6) Prix : 283500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Françoise PERRIN - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Françoise PERRIN - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 165 m²

359 000 € 2 176 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 274 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

PERIGUEUX maison familiale, terrain clos et arboré Dans un havre de paix, proche de toutes commodités. Maison climatisée, très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 5 chambres, deux salle d'eau. Piscine, très beau park, proche de la voie verte. COPIER CE LIEN POUR VOIR LA VIDEO Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872084)

A.A Immobilier Perigueux
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par A.A Immobilier Perigueux 08/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 160 m²

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Bienvenue à Sanilhac, où le charme rural rencontre le confort moderne, à seulement 5 minutes de la dynamique zone de Créavallée et à 10 minutes de la pittoresque ville de Périgueux. Cette superbe Périgourdine sur un terrain de 5700 m² offre une vie paisible. La propriété, entourée d'un parc préservé, présente une piscine au sel de 5m x 9m dès l'entrée. La maison de 160 m², représentant le style Périgourdin traditionnel, comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième), avec deux chambres au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. L'intérieur présente un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cheminée équipée, une mezzanine polyvalente et une véranda. La cuisine spacieuse est entièrement équipée. Deux salles d'eau, deux toilettes, et trois garages offrent confort et praticité. La propriété dispose de deux modes de chauffage (climatisation réversible et chauffage central au fioul) pour un confort toute l'année. Les détails incluent un double vitrage en PVC lasuré, des vélux avec volets roulants solaires. Cette Périgourdine est un lieu de vie exceptionnel, un refuge au coeur de la nature, invitant à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence alliant l'authenticité de la Dordogne au confort contemporain. Découvrez cette perle rare avec Steeve Dangremont AA Immobilier. DPE : C. Prix FAI : 315 000 euros. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Steeve Dangremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415055169 - Prigueux.

NETO-IMMO
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NETO-IMMO 29/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 130 m²

217 000 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 408 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Venez découvrir cette maison de plain-pied à Sanilhac disposant de 4 chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de près de 30 m2. Ajoutez à cela une véranda équipée d'une clim réversible, un garage attenant, le tout sur une parcelle d'environ 3400 m2. Profitez d'un jardin clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, pour une vie paisible à la campagne. Contactez NETO-IMMO pour une visite dès maintenant ! Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ISABELLE MALASSIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ISABELLE MALASSIS - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 121 m²

297 000 € 2 455 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Nouveauté en Exclusivité Vous cherchez une maison avec 4 chambres cette maison est pour vous. A seulement 20 minutes de Périgueux en voiture. Cette maison de 121 m² de plain pied, construite en 2011 dans une impasse au calme. se composant: d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, 3 chambres avec placard et 1 chambre avec un grand dressing, une salle d'eau baignoire, un toilette séparé. Un cellier buanderie donnant sur une terrasse couverte de 20 m². Un grand garage de 32m², local piscine, une deuxième terrasse, carport. Le tout sur une parcelle de terrain de 3000m² clôturé entièrement. Les atout sont: Chauffage au sol, assainissement conforme, isolation des combes 2022, piscine 8x4 au sel volet roulant électrique, une mare clôturée. Cette maison chercher ses nouveaux propriétaire. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 257812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 244 m²

548 100 € 2 246 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 811 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Vous recherchez un bien d'exception, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison familiale n'attend que vous ! Idéalement située, à 15 minutes de Périgueux, proche des commerces, écoles, cette très belle maison de 244m² offre énormément de possibilités avec un appartement indépendant de 55m² , un immense terrain en partie boisé et un joli étang très reposant. Vous trouverez au sous-sol de la maison un appartement de 55m² avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout, avec ouverture indépendante et garage privatif. La maison est de plein pied ; deux entrées sont donc possibles, une par la terrasse avec de magnifiques grands escaliers et une derrière la maison donnant un accès plein pied à celle-ci ! A l'entrée, le couloir donne sur un magnifique salon de 49m² avec cheminée et portes fenêtres donnant sur une grande terrasse. En poursuivant vous trouverez une grande cuisine, équipée et aménagée de 19m² ainsi que 4 belles chambres avec placards, dont 2 avec salle d'eau puis une salle de bain indépendante. Pour parfaire le tout, le sous sol est également équipée d'un grand garage de 36m² ainsi qu'une grande buanderie et une partie cave. L'accès à la maison est entièrement goudronné et vous donne la possibilité de faire le tour de celle-ci. A voir sans tarder, bien rare proche de Périgueux ! consultez nos biens. Celia VEYSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922736962 - Perigueux.

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 19/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 160 m²

354 500 € 2 216 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 285 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Idéalement située aux portes de Périgueux, Agréable maison de plain pied des années 2001, aux volumes généreux de 160 m2 environ, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand salon - séjour avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc séparé et de 4 chambres et 1bureau Magnifique terrain de 6 285 m2 arboré,fleuri et cloturé, terrain de pétanque ombragé. Belle terrasse avec pergola . Piscine de 9m x 5 m au sel chauffée. Garage en sous-sol ( 80 m2 environ ) 2 km zone commerciale, médecin, pharmacie, restaurant,carburant, salle de sport, laverie, etc... Périgueux à 10 mn Visite sur RDV au 06.80.56.06.01 Jean-Michel JUCLA

Françoise PERRIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Françoise PERRIN - Capifrance 15/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 174 m²

248 000 € 1 425 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Périgueux maison de 170 m² - Terrain clos et arborés Dans un cadre de verdure. En rez-de-chaussée, salon avec cheminée ouverte, grande véranda ouverture en alu, cuisine de 10 m², quatre chambres, salle d'eau, WC. Un garage double, une buanderie, une cave. Une dépendance pour prendre les repas à l'ombre des arbres, où pour monsieur qui aime bricoler. VENEZ LA VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850162)

CAD'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 231,96 m²

572 000 € 2 466 €/m²
Maison • 231,96 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 275 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Agréable Périgourdine avec une vue panoramique, construite par un architecte en 1984, de type F8, d'une surface habitable de 230m2, élevée sur sous-sol de 60 m2, comprenant : Au sous-sol : garage, buanderie , cave et salle de sport Au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte et chauffée, séjour double avec cheminée, accès jardin, deux chambres et salle d'eau Au premier étage : Dégagement, deux chambres mansardées, salle d'eau avec wc et une chambre avec une estrade Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Parc arboré et clôturé de 2 000m2 , piscine 10 x 5, local technique, garage double. Etat des risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contactez-nous au 05.53.735.735/ 06.75.73.10.39 ou par mail : . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Agence CAD'IMMO

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Alienor Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 544 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 125 m². Idéalement située à 5 minutes des commerces et des commodités, elle vous assure un accès pratique au quotidien. La maison se compose séjour, d'une cuisine , de cinq chambres, ainsi que d'une salle d'eau, un coin d'eau supplémentaire et une véranda. Le tout est complété par un terrain de 1800 m² arboré avec des arbres fruitiers et entièrement clôturé offrant une vue dégagée, propice à la détente. Un garage est également à votre disposition pour le stockage de vos véhicules ou de votre matériel. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

Eric SACRISTE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Eric SACRISTE - AXO & ACTIFS 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 125 m²

241 500 € 1 932 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

24660 Sanilhac, maison de plain-pied de125 m² habitables environ 4 chambres et un garage. Budget 241 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 € TTC), soit 230 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou . Dans une impasse et un quartier résidentiel au calme à la campagne, à moins de 2 km de toutes les commodités, la maison de plain-pied est composée d'un salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, un cellier et un garage attenant. Une belle terrasse extérieure. Maison sur vide-sanitaire. Chauffage électrique avec une climatisation réversible pour la pièce à vivre. Maison édifiée sur un terrain de 1502 m² environ. Ce bien spacieux est prêt à vous recevoir. DPE : C (159) et GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 € et 1700 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur (réf. 85002114794) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Alienor Immobilier 26/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 518 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Vous recherchez le confort et la tranquillité à proximité de Périgueux ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison habitable de plain-pied de 110m² offre l'espace idéal tout en étant à seulement 5 minutes du quartier Saint Georges. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave. Sur la partie extérieure vous trouverez un jardin de 560m² avec un garage.

Lapeyronnie Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lapeyronnie Philippe - Dr House Immo 14/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 594 900 € 2 833 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 19 000 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Charmante maison à découvrir rapidement, entre calme et proximité des commodités ! Description : À découvrir sans tarder, cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Créa Vallée, du supermarché Super U, et des commodités locales. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Caractéristiques de la Maison : De plain-pied, elle propose une entrée accueillante Un salon séjour spacieux agrémenté d'une superbe cheminée en pierre Trois chambres confortables Cuisine neuve et cellier fonctionnel Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée Une salle de sport pour vos activités physiques Un magnifique escalier en bois dessert l'étage, comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Extérieur : Un abri bois attenant à la maison Une parcelle entièrement clôturée et arborée Piscine pour des moments de détente en plein air Un petit chalet avec cuisine d'été Terrain de tennis à rénover pour les amateurs de sport Équipements supplémentaires : Garage couvert pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules 2 box à chevaux pour les passionnés d'équitation Cette maison, en bon état, offre des volumes généreux, des prestations de qualité, et représente une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès à présent pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lemaire Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr House Immo 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 178 800 € 2 554 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Investisseurs, saisissez cette opportunité unique de posséder une propriété déjà génératrice de revenus près de Périgueux. Cette maison rénovée et actuellement louée à 900€/mois combine parfaitement modernité et confort dans un cadre privilégié, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques de la Maison : • Superficie : 70 m² de surface habitable, optimisée pour maximiser l’espace et la lumière. • Disposition : Trois chambres, une cuisine ouverte donnant sur un salon et salle à manger spacieux, idéaux pour la vie familiale et les réceptions. • Jardin : 454 m² d’espace extérieur, sécurisé et parfait pour les loisirs, avec une terrasse idéalement orientée. • Sous-sol : 77 m² qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Un Cadre de Vie Idéal : Profitez d’une maison entièrement rénovée sans travaux nécessaires, avec un design contemporain et des finitions de qualité qui garantissent un confort absolu dès l’emménagement. Un Potentiel Locatif Déjà Réalisé : Avec un locataire déjà en place, cet investissement offre une source de revenu stable et une valeur locative avérée, parfait pour renforcer ou démarrer votre portefeuille d’investissements immobiliers. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Découvrez comment cette maison peut devenir un pilier de votre stratégie d’investissement immobilier. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.