Vente maison 178 800 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanilhac (24660) - Notre-Dame-de-Sanilhac

Investisseurs, saisissez cette opportunité unique de posséder une propriété déjà génératrice de revenus près de Périgueux. Cette maison rénovée et actuellement louée à 900€/mois combine parfaitement modernité et confort dans un cadre privilégié, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de la Maison :
• Superficie : 70 m² de surface habitable, optimisée pour maximiser l’espace et la lumière.
• Disposition : Trois chambres, une cuisine ouverte donnant sur un salon et salle à manger spacieux, idéaux pour la vie familiale et les réceptions.
• Jardin : 454 m² d’espace extérieur, sécurisé et parfait pour les loisirs, avec une terrasse idéalement orientée.
• Sous-sol : 77 m² qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.
Un Cadre de Vie Idéal :
Profitez d’une maison entièrement rénovée sans travaux nécessaires, avec un design contemporain et des finitions de qualité qui garantissent un confort absolu dès l’emménagement.
Un Potentiel Locatif Déjà Réalisé :
Avec un locataire déjà en place, cet investissement offre une source de revenu stable et une valeur locative avérée, parfait pour renforcer ou démarrer votre portefeuille d’investissements immobiliers.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Découvrez comment cette maison peut devenir un pilier de votre stratégie d’investissement immobilier. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 178 800 €

Prix au m² : 2 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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