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Vente maison 548 100 €
244 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sanilhac (24660) - Notre-Dame-de-Sanilhac

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  • 2 246 €/m²
  • Terrasse
le toit du monde

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Description

Vous recherchez un bien d'exception, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison familiale n'attend que vous ! Idéalement située, à 15 minutes de Périgueux, proche des commerces, écoles, cette très belle maison de 244m² offre énormément de possibilités avec un appartement indépendant de 55m² , un immense terrain en partie boisé et un joli étang très reposant. Vous trouverez au sous-sol de la maison un appartement de 55m² avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout, avec ouverture indépendante et garage privatif. La maison est de plein pied ; deux entrées sont donc possibles, une par la terrasse avec de magnifiques grands escaliers et une derrière la maison donnant un accès plein pied à celle-ci ! A l'entrée, le couloir donne sur un magnifique salon de 49m² avec cheminée et portes fenêtres donnant sur une grande terrasse. En poursuivant vous trouverez une grande cuisine, équipée et aménagée de 19m² ainsi que 4 belles chambres avec placards, dont 2 avec salle d'eau puis une salle de bain indépendante. Pour parfaire le tout, le sous sol est également équipée d'un grand garage de 36m² ainsi qu'une grande buanderie et une partie cave. L'accès à la maison est entièrement goudronné et vous donne la possibilité de faire le tour de celle-ci. A voir sans tarder, bien rare proche de Périgueux ! consultez nos biens. Celia VEYSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922736962 - Perigueux.

Publiée le 12/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1148 - Réf Superimmo : ANVXTM0R0
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Caractérisques
Prix de vente : 548 100 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf

244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 26 811 m²Terrasse
Année de construction : 1975Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 025 € / an
Maximum : 5 445 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
3 juillet 2024

hausse de 0%

548 100 €
24 avril 2024
548 000 €
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