Vente maison 775 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 875 €/m²

La Clé d'Arc - Orléans

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Description

RARE A vendre quartier Dunois, maison bourgeoise construite en 2021 alliant tout le confort des maisons neuves avec le charme des maisons anciennes. Au rez de chaussée, entrée, buanderie, cuisine d'hiver, deux chambres, salle de bain, cour intérieure, au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, wc, bureau. Au second étage, vaste séjour cathédrale ouvert sur la terrasse orientée sud de plus de 30 m2 avec jacuzzi pour une détente parfaite. La cuisine aménagée et équipée. Prestation de qualité avec Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Un ascenseur privatif vous facilitera la vie pour l'accès aux étages. Double garage. DPE A. Prix : 775000 euros. honoraire charge vendeur. Cette maison 5 chambres vous est proposée à la vente par votre agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 389 - Réf Superimmo : ANVXW09DX

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373908.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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LA CLÉ D'ARC - ORLÉANS

Infos légales : 75204468500036