Vente maison 665 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 325 €/m²
3 Parkings

Grégory BOUCHARD - SAFTI

06 37 11 11 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Orléans : un havre de paix arboré, idéalement situé près de la gare et des commodités. Cette maison chargée d'histoire offre un jardin luxuriant avec une biodiversité remarquable. Vous y trouverez une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'une multitude d'espèces végétales qui créent un équilibre naturel.
L'intérieur, à se réapproprier conserve son charme d'antan avec ses détails architecturaux authentiques. Trois places de parking ajoutent une rare commodité dans ce quartier central.
Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et de patrimoine. Imaginez les possibilités qu'offre ce jardin pour des activités de plein air en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui promet non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un engagement envers la préservation de la biodiversité urbaine. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 24/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1325928 - Réf Superimmo : ANVXW4RPT

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 305 m²	3 Parkings
Année de construction : 1890	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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