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Vente maison 499 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Orléans (45000)

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2 495 €/m²
1 Garage

ERA Orleans Bannier

06 80 53 41 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier résidentiel Beaumonts-Madeleine, venez visiter cette grande maison dotée d'une extension, d'un grand garage et d'un jardin sans vis-à-vis orienté Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 60m²) équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC et une buanderie.
Au premier niveau : une belle et grande chambre avec cheminée, une grande salle de bains, un WC.
Au deuxième niveau : un palier et deux chambres mansardées.
Côté chauffage et production d'eau chaude, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un poêle à bois tous deux installés en 2023.
10 minutes à vélo de la Place du Martroi et de la gare d'Orléans.
20 minutes à pied de l'hypercentre.
1h30 de Paris.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 23077__975297 - Réf Superimmo : ANVXY5J59

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 503 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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