Vente maison 499 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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2 495 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Dans un quartier calme et pavillonnaire maison d'environ 200 m² comprenant :
En rez de jardin : hall d'entrée avec rangements, deux chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie
A l'étage : grand palier avec rangements, 2 chambres, séjour double traversant donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, salle de bains.
Au dernier niveau : plateau de 74 m² à diviser à votre convenance (escalier béton, arrivée d'eau, isolation toiture et vélux déjà existant)
Grand Garage
Le tout sur une parcelle de 331 m²

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AGCT497 - Réf Superimmo : ANVXWX1UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencechateau.com/honoraires

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 331 m²	1 Parking
Année de construction : 1978	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 370 € / an

Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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