Vente maison 549 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pechbonnieu (31140)

PECHBONNIEU - Située dans un environnement calme au fond d'une impasse, découvrez cette maison 8 pièces d'environ 200m2 offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 2500m2 à Pechbonnieu.
De plain-pied, vous serez séduits par sa spacieuse pièce à vivre de 70m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois ainsi qu'une véranda climatisée qui ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol a été entièrement aménagé. Vous y trouverez une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une cuisine indépendante, une chambre et un salon disposant d'un accès indépendant. Libre à vous d'exploiter cet espace selon vos besoins : atelier, salle de jeux, salle de cinéma...
Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec une piscine sécurisée 9x4 sans vis-à-vis.
Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance, initialement destinée à un usage professionnel, offre un potentiel intéressant pouvant être transformée en un second logement.
Cette maison saura s'adapter en fonction de vos besoins!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURIE THEDIE - SAFTI

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