Vente maison 499 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Pérignat-sur-Allier (63800)

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2 495 €/m²
Exclusivité

Jean-Marie DUC - SAFTI

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Description

Vous recherchez un grand volume habitable, un espace extérieur dans lequel vous vous sentez en liberté avec une vue dégagée, sans vis-à-vis ?
Laissez-moi vous ouvrir ce portail (électrique) orné de 2 lions, tel le pont Széchenyi à BUDAPEST et vous guider devant cette magnifique maison en surplomb du parc, datant de 1992.
En poussant une majestueuse porte en bois sur axe central, je vous ferais découvrir un espace habitable en rez-de-chaussée d'environ 200 M2 où vous découvrirez des volumes surprenants, des matériaux de qualité, un style authentique et intemporel... Que vous soyez fan ou pas, laissez-vous enivrer par la hauteur sous plafond (à la française) du salon principal, ses murs à colombages, sa luminosité, son atmosphère, appréciez le parquet du salon télé, imaginez-vous en train de lire un livre lové dans l'alcôve de sa tour...
Pour profiter pleinement de cette propriété, l'étage développant une surface d'environ 145 M2 est à finir d'aménager (3 chambres + salle de bain sur l'aile ouest et une suite parentale avec balcon sur l'aile sud).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2023 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1061686 - Réf Superimmo : ANVXTWA24

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 600 m²	Année de construction : 1992
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 5%

499 000 €

9 novembre 2023

525 000 €

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